Blockierte Versammlungen und aufgeschobene Sanierungen entstehen selten aus bösem Willen, meistens fehlt einfach eine Person, die den Prozess konsequent vorantreibt. Genau diese Rolle übernehmen wir.
15-Minuten Erstgespräch
Alles, was zu einer funktionierenden STWE-Verwaltung gehört.
Verwaltung der Eigentümergemeinschaft
Wir übernehmen die laufende administrative Verwaltung und sind erste Anlaufstelle für alle Stockwerkeigentümerinnen und -eigentümer.
Organisation und Leitung der Versammlung
Wir bereiten die Eigentümerversammlung vor, leiten sie und halten die gefassten Beschlüsse verbindlich fest.
Budget, Jahresrechnung und Erneuerungsfonds
Wir erstellen Budget und Jahresrechnung und behalten den Stand des Erneuerungsfonds im Blick, damit Sanierungen finanziell abgesichert sind.
Umsetzung von Beschlüssen und Sanierungskoordination
Gefasste Beschlüsse bleiben nicht auf dem Papier: wir koordinieren die Umsetzung, auch bei grösseren Sanierungsvorhaben.
Ein zu tiefer Erneuerungsfonds rächt sich meist erst Jahre später.
«Viele Gemeinschaften sparen den Erneuerungsfonds knapp, um die jährlichen Beiträge tief zu halten. Wenn dann eine grössere Sanierung ansteht, etwa ein Dach oder eine Heizung, fehlt plötzlich das Kapital, und es braucht eine kurzfristige Sonderzahlung. Eine realistische Fondsplanung verhindert genau das.»